A propos de ce bien
À seulement quelques pas des plages, des commerces et de la gare, découvrez ce 2 pièces traversant de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, au calme d'une petite rue du centre de Juan-les-Pins.
Entièrement à rénover, cet appartement représente une véritable opportunité de valorisation. Sa distribution permet une transformation aisée en 3 pièces, offrant ainsi un potentiel de revente ou de rendement locatif particulièrement intéressant.
Vendu avec une cave, ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant réaliser une opération de rénovation dans un secteur où la demande reste soutenue, aussi bien en résidence principale qu'en location saisonnière ou longue durée (selon la réglementation en vigueur).
Les atouts :
- Emplacement premium en plein centre de Juan-les-Pins
- Environnement calme
- Résidence de bon standing
- Appartement traversant
- Transformation possible en 3 pièces
- Rénovation complète permettant une valorisation importante
- Cave
Un bien rare pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 52,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (189)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 192 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}