A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Benjamin Dufaud – Appartement 101 m² – 3 chambres – 2 balcons – Centre-ville d'Annonay
À vendre – Bel appartement de 101 m² en plein coeur d'Annonay, à proximité immédiate de la mairie.
Idéalement situé en centre-ville, cet appartement de 101 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots géré par un syndic professionnel, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services.
Un appartement spacieux et lumineux.
Il se compose de :
Une cuisine indépendante de 11,5 m².
Une grande pièce à vivre de 47.8 m².
Trois chambres confortables de 14 m², 12,5 m² et 11,8 m².
Deux balcons, l'un exposé au nord et l'autre au sud.
Une cave privative.
Les atouts du bien
Surface habitable de 101 m².
Électricité refaite il y a 3 ans.
Chauffage au gaz de ville.
Petite copropriété de 7 lots.
Emplacement recherché en plein centre-ville, à deux pas de la mairie d'Annonay.
Appartement situé au 2? étage, sans ascenseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Benjamin Dufaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890530546.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 101,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 105 € par mois
- DPE : D (165)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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