A propos de ce bien
ANNEMASSE - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2681AC - Au coeur de Chablais Parc, à proximité immédiate des commodités, du CEVA et du Tram, découvrez ce grand studio de 27 m², situé en étage au sein d'une copropriété récente de 2013. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 9 m² offrant une magnifique vue dégagée.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La pièce principale s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. En bon état général, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour les personnes travaillant à Genève. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la proximité de la frontière et des transports. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109
AC 74012018000153759.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Date de disponibilité : 01/03/2026
- Surface de 27,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 97 € par mois
- DPE : C (144)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 164 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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