A propos de ce bien
Ce bien est géré par Reynald ETEVE - Réf : 2682RE
Appartement T2 rénové avec goût – Annemasse, proche gare
Idéalement situé à Annemasse, à quelques minutes seulement de la gare, ce T2 a été entièrement repensé et rénové avec soin. On y entre et on s'y sent tout de suite bien : les volumes sont bien pensés, la lumière est présente, et les finitions récentes donnent à l'ensemble une vraie sensation de confort.
Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, constitue un bel espace de vie agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. La chambre, séparée, offre le calme qu'on attend d'un espace nuit, et la salle d'eau moderne complète harmonieusement l'ensemble. Rien à prévoir : le bien est prêt à être habité.
Côté résidence, un vrai atout : une belle piscine récemment rénovée, idéale pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. L'ensemble est bien entretenu, sécurisé et dispose d'un ascenseur. Une place de parking couvert vient compléter le lot.
L'emplacement est l'un de ses grands points forts. À proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes vers la Suisse, il conjugue tranquillité et praticité — un vrai confort au quotidien.
Un appartement lumineux, rénové, avec piscine et parking, parfaitement situé : à découvrir sans tarder.
Ne tardez pas à visiter !
RÉSO IMMOBILIER Annemasse — Reynald Eteve 04 50 49 74 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 38,80 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 88 € par mois
- DPE : C (131)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 391 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 055 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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