A propos de ce bien
Idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, cet appartement T2 de 41,72 m² offre de belles prestations dans une résidence récente (2020).
Cette appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du tram 17, avec liaison directe jusqu'à Genève et proche de la gare d'Annemasse avec la ligne du CEVA. Commerces, services et vie de centre-ville à quelques minutes à pied
Vous serez séduit par ses finitions soignées : carrelage au sol dans les pièces de vie, cuisine équipée et aménagée avec un bon niveau d'équipement. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux, un balcon, ainsi que de WC séparés et une salle d'eau.
Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse, en place depuis juin 2022, garantissant des revenus locatifs immédiats. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, bien situé et déjà loué, sans délai de mise en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 41,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 75 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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