A propos de ce bien
Ce bien est géré par Cécile Gaillard réf : 2698CG
DISPONIBLE DE SUITE
Charmant studio de 31 m² entièrement meublé - lumineux & cosy — Idéalement situé rue du Saget à Annemasse.
Très rare !
Un très joli studio de 34 m², parfait pour poser vos valises en toute sérénité !
L'appartement offre un cadre moderne, très bien entretenu et baigné de lumière, avec un agencement où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort au quotidien.
Les points forts :
Cocon entièrement meublé : Un aménagement soigné, moderne et fonctionnel (cuisine équipée, bel espace de vie, rangements pratiques). Il ne reste plus qu'à s'installer !
Superbe intérieur : Un bien propre, rafraîchi avec goût et très agréable à vivre.
Emplacement IDEAL : Idéalement situé AU PIED DU TRAM direction GENÈVE , au plus près des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Compris dans les charges : Entretien des espaces communs
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier avant la visite, voici le lien pour déposer votre dossier :
https://gestionpratique.com/locataires/65ed94d5-c8a4-4020-84ac-65b3e033a885
Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1145 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 190 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Consultez notre vidéo sur YouTube :
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Date de disponibilité : 21/09/2026
- Surface de 34,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (293)
- GES : E (60)
À propos du loyer
Loyer 1 195 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 403 € TTC, dont 93 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 190 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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