A propos de ce bien
En exclusivité !
Découvrez ce demi-corps de ferme situé à MARIGNY-ST-MARCEL, à 3 minutes d’Alby-sur-Chéran et 20 minutes d'ANNECY.
Entièrement rénovée en 2025, cette maison offre de très belles prestations avec son séjour cathédral, son escalier central, et son isolation appréciable aussi bien en hiver qu'en été.
Grâce à sa large baie vitrée coulissante, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle et offre un accès direct au jardin ainsi qu’à la terrasse. Environnement calme et verdoyant.
La maison dispose de trois belles chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d’une salle de sport pouvant être transformée en 4eme chambre en rez-de-jardin.
La cuisine moderne allie convivialité et fonctionnalité, tandis que le vaste salon et son escalier design apportent un cachet contemporain à l’ensemble.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par la superbe piscine et le jacuzzi ; Idéal pour se détendre en toute intimité.
Ce bien rare saura combler vos envies de confort, de modernité et de sérénité à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes de la région.
DPE : A
Commodités
- Maison
- Surface de 192,80 m2
- Séjour : 53 m2
- Terrain de 523 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (67)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 635 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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