A propos de ce bien
ANNECY 74 000 - A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL 117 M² A AMÉNAGER
HECTOR Immo vous propose à la location à Annecy un local d'environ 117 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent.
Actuellement brut, il offre une grande liberté d'aménagement : bureaux, open space, accueil, salle de réunion ou espaces de travail peuvent être créés selon les besoins du futur occupant.
Un changement de destination peut être étudié selon l'activité envisagée, notamment pour certaines activités commerciales sans nuisances. Pas de possibilité d'extraction pour une activité de restauration.
Le local dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité d'étudier la location complémentaire d'un garage.
Une prise à bail dans l'état actuel ou certains aménagements avec le bailleur peuvent être envisagés selon le projet.
Renseignements complémentaires et conditions de location sur demande auprès de HECTOR Immo.
Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR
Carte T CPI74012021000000006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2024
- Surface de 117,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 3 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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