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'LES PROMENADES DU THIOU', Rue de l'Isernon:
Lumineux en Étage Élevé avec Stationnement Privatif & Cave – Annecy Gran Gevrier.
Au sein de la copropriété datant des années 90, cossue et recherchée 'Les Promenades du Thiou' (façade ravalée récemment), découvrez cet agréable appartement Type 2 de 43 m² situé au 5? et avant-dernier étage avec ascenseur.
En très bon état général et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie calme et baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs d'Annecy et la Basilique de la Visitation.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux orienté Sud-Est, une cuisine équipée bien aménagée, une chambre confortable, une salle de bains soignée
Annexes & Prestations :
Stationnement privatif
Cave privative en sous-sol
Copropriété sécurisée avec ascenseur
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce bien vous intéresse? Alors appelez moi directement pour parlez de votre projet.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843142522
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Copropriété : oui
- DPE : C (141)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 228000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 145 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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