A propos de ce bien
? Exclusivité Pietrapolis Immobilier – Superbe T5 entièrement rénové au coeur d'Annecy
En exclusivité, Pietrapolis Immobilier vous présente ce magnifique appartement T5 de 110 m², idéalement situé en plein centre d'Annecy, au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers.
Disposition de l'appartement :
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose de :
Une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 9 m² orienté au calme, côté parc.
Un espace nuit comprenant 4 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif d'environ 9 m².
Deux WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Charges de copropriété incluant :
L'entretien des parties communes et l'ascenseur
Les espaces extérieurs
L'eau froide
Le chauffage
L'établissement d'un nouveau DPE est en cours
? Pour plus d'informations :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr
ou
Yan Thevenet 06 71 70 05 25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Alice Deparcy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 395 983
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 109,60 m2
- Séjour : 37 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 250 € par mois
- DPE : E (260)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 183 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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