A propos de ce bien
Réf : 2586AF, A Cran-Gevrier (avenue de la République), très bel appartement traversant, meublé avec goût et modernité, lumineux et bien agencé, de type 2 (57.68m²), situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans un bâtiment construit en 1965.
Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée desservant un grand salon avec accès à un balcon/véranda, une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
De nombreux rangements, un cellier, une cave, un local à vélos, un parking de copropriété et un garage (accès dans un autre bâtiment) complètent ce bien.
Ce bien est disponible à partir du 1er novembre.
Loyer 1175euros hors charges + 125euros de provisions sur charges comprenant le chauffage et l'entretien des communs.
Proche du centre ville d'Annecy (15 minutes à pied), de l'accès à l'autoroute, des commerces et de toutes commodités (arrêt de bus à 2 minutes à pied).
A découvrir sans plus attendre! Amandine FOUCHE
+33 6 29 53 92 51
Provision sur charges récupérables 125 euros/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 576,80 euros TTC - État des lieux d’entrée 173,04 euros TTC - Dépôt de garantie 2 350 euros - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy - CPI ADC39012025000000082 - Assurance AIG
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 57,70 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : C (28)
À propos du loyer
Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 125 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 749,84 € TTC, dont 173,04 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 350 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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