Vente maison 6 pièces 62143 - Angres

Réf. : VM1181-IMMOLENS62

Située dans un secteur calme et très prisé de la commune d'Angres, venez découvrir cette belle maison semi-plain-pied de 128 m² habitables, alliant le charme du cachet et la modernité, érigée sur un terrain clos de 500 m².
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses magnifiques poutres en bois apparentes,apportant une vraie touche d'authenticité et de chaleur à l'espace de vie.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :Un agréable salon de 16 m² cosy et lumineux,
Une salle à manger spacieuse de 20 m², idéale pour recevoir,
Une cuisine équipée récente et fonctionnelle,
Une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant le véritable confort de la vie de plain-pied.

À l'étage :Un espace nuit distribué en 3 belles chambres,
Une seconde salle de bains (dalle brute / dans son jus, idéale à rénover ou à repenser sur-mesure selon vos envies et vos projets).

Extérieurs et prestations :
Grande terrasse de 56 m² exposée pour profiter des beaux jours, donnant sur un beau jardin clos.
Grand garage de 45 m² avec toiture bac acier isolé, parfait pour le bricolage, le stockage ou abriter plusieurs véhicules.
Possibilité de stationner également plusieurs voitures dans l'allée privative.
Grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien complet, chaleureux et évolutif, coup de coeur assuré pour une famille !
Prix : 236 500 € FAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ImmoLens : Thomas HOLLANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 10907221500014
RCP MA035A20ANPM/O2