A propos de ce bien
En exclusivité, prenez la liberté de visiter une maison pour laquelle vous n'aurez pas de compromis à faire.
Au coeur d'un environnement résidentiel calme, à moins de 10 min à pied du centre bourg d'Angoulins et de ses commerces, cette maison de plain pied offre une surface utile de près de 140m2 sur une parcelle de 659 m². Sa distribution a été pensée autour d'un mode de vie simple et fonctionnel avec une cuisine conviviale et une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieure offrant un espace jour de plus de 65 m². La partie nuit , quant à elle, s'articule autour avec une suite parentale complète et indépendante; un dégagement donnant sur 2 chambres, wc, grande salle de bains; un studio complet idéal pour recevoir.
Une configuration de plain-pied particulièrement recherchée, offrant un confort de vie immédiat avec surface annexe comme le garage ou les abris jardins, une piscine avec dôme, un jardin et grande terrasse sans vis-à-vis, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'énergie, climatisation et poêle à bois.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr pour s'informer des risques de la ville d'Angoulins.
597 800 € Honoraires d'agence inclus - 575 000 € Hors honoraires - 22 800 € d'honoraires d'agence soit 3.97 % à la charge de l'acquéreur (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 659 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : C (ND)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 597 800 €.
Honoraires : 3.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 575000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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