A propos de ce bien
Située dans le quartier prisé d'Anglet El Hogar, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 116 m² (Loi Carrez) 152 m2 au sol) offre un véritable havre de paix alliant confort, luminosité et praticité.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille sereine au quotidien.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une chambre avec rangements et salle de bains attenante avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un coin bureau, deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains de 5 m² avec WC, et des rangements sous toiture représentant 17 m² au sol complètent l'espace nuit.
Les atouts :
Jardin arboré de 200 m² exposé plein sud
Garage
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate des commodités
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille en quête de qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 570 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.
Commodités
- Maison
- Surface de 116,00 m2
- Terrain de 253 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (186)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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