A propos de ce bien
ANGLET – Quartier El Hogar
A proximité du centre sportif El Hogar, et seulement 800 mètres de la place Quintaou et de la place Lamothe, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 transformé en grand T3 de 70m2 à fort potentiel, vendu avec un garage et une cave.
Situé dans un quartier calme et intimiste d'Anglet, au 1er étage d'un petit bâtiment de 2 étages, vous bénéficiez d'un salon / séjour avec balcon d'environ 28 m2 exposé Sud-Ouest sans aucun vis à vis. L'espace salon pourra facilement être transformé en 3eme chambres selon vos besoins.
Il est également aménagé d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle de bain et d'un placard de rangement
Son garage et sa cave d'environ 5 m2 vous offriront un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un lieu de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
? 70m2 habitables
? Proximité places principales et commerces
? Salon séjour exposé Sud-Ouest
?? 2 ou 3 grandes chambres selon vos besoins
? 1 salle de bain
? Fort potentiel, travaux à prévoir
? 1 Garage
? 1 Cave
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 800 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 70,70 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 72 € par mois
- DPE : D (152)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300800.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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