A propos de ce bien
ANGLET, Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité GEORGES cet appartement T2, au sein d'une copropriété soignée récente, à la jonction entre le quartier MONTBRUN et LAMOULY. Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate notamment les lignes de bus menant à la plage et au centre d'Anglet, et les pistes cyclables.
Une fois avoir la porte sécurisée de l'immeuble, GEORGES se situe au 3ème étage accessible par un ascenseur. D'une surface habitable de 43m2 et composée de 2 pièces dont 1 chambre, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 12m2. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement notamment à travers une grande cuisine. Une salle d'eau avec WC finisse de compléter cet appartement. Un parking sous sol et une cave.
? Appartement au 3ème étage
? 43m2 habitables
?? 1 grande chambre et presque 13m2
? 1 salle d'eau avec WC
?? 1 cave
? 1 terrasse de 12 m2
? Parking sous sol
?? Année de construction 2016
Points forts :isolation, résidence répondant aux normes BBC
Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous
Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Date de disponibilité : 01/04/2025
- Surface de 43,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (97)
- GES : C (18)
À propos du prix
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 430 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}