A propos de ce bien
Situé dans le secteur très recherché de Hardoy à Anglet, cet appartement T2 de 48 m² à rénover, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à mi-chemin entre vie citadine et sérénité.
Niché au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant des années 80 avec ascenseur, le bien profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une tranquillité appréciable, sans aucun voisin à l'étage supérieur.
Dès l'entrée vous serez charmés par un espace de vie baigné delumière de près de 30 m2 qui s'ouvre naturellement sur un charmant balcon, parfait pour savourer les beaux jours et profiter de l'art de vivre de la Côte Basque. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement se compose en plus d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'espaces de rangement. Nécessitant des travaux, il représente un formidable terrain d'expression : c'est une opportunité idéale pour repenser les volumes, moderniser les prestations selon vos goûts et révéler tout le potentiel de ce dernier étage.
Des atouts rares et précieux au quotidien viennent parfaire ce bien : une place de stationnement privative et une cave.
Entre son emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des axes facilitant les déplacements vers Bayonne, Biarritz et les plages, cet appartement constitue une opportunité unique, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour le visiter sans tarder. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 156.00 euros. Benjamin PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531804367 - BAYONNE.
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 224 700 €.
Honoraires : 7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 87 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 156 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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