A propos de ce bien
Hêtre Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement T4 , idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Quintaou, à quelques pas du marché, des commerces et des transports.
Situé au calme au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Vous apprécierez particulièrement son séjour ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur un espace vert.
L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis.
La cuisine indépendante est accompagnée d'une buanderie/loggia d'environ 6 m², un espace pratique au quotidien et non comptabilisé dans la superficie Carrez.
Une cave complète le bien et le stationnement est facilité au sein de la résidence.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les charges sont d'environ de 417€ par trimestre.
Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (111)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 419 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 75 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 660 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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