A propos de ce bien
IDEAL INVESTISSEUR !
À VENDRE - Appartement T1 bis avec balcon et parking - Anglet Hardoy
Actuellement loué (bail en cours jusqu'au 21/10/2028), il offre une rentabilité immédiate.
Situé au 2ème étage sur 3 de la résidence récente Artea (2019), cet appartement lumineux d'environ 33 m² en très bon état, se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit ainsi que d'un agréable balcon logeable de 5,77 m².
Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres PVC double vitrage assurent un bon confort thermique (DPE : B).
La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, interphone et digicode. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Ce bien constitue une réelle opportunité d'investissement.
Informations clés :
Surface : 32,74 m² (Carrez)
Étage : 2/3 avec ascenseur
Exposition : Sud-Ouest
Balcon : 5,77 m²
Parking sous-sol + cave
Copropriété : 213 lots (pas de procédure)
Charges : 48,33 €/mois
Taxe foncière : 696 €
Loyer actuel : 461 € HC (511 € CC)
Prix : 199 000 €
Idéal investisseur recherchant un bien récent, bien entretenu et déjà loué dans le secteur Hardoy Courbois à Anglet.
Copropriété de 213 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros. Maxime AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990569212 - Bayonne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 32,80 m2
- Séjour : 28 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : C (53)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 213 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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