A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – T1 BIS AVEC COIN NUIT ET TERRASSE PRIVATIVE.
Venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 36 m², bénéficiant d’une terrasse de 17 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récemment ravalée, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la place des 5 Cantons et de la plage.
Actuellement loué en bail meublé d’un an jusqu’en septembre 2027, il nécessite un budget de rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel.
Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Sa situation lui assure une excellente rentabilité grâce à une exploitation mixte : étudiante et saisonnière durant les mois de juillet et août.
Une place de parking extérieure privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce lot. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 185 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.32%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros/an
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 193 000 €.
Honoraires : 4.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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