A propos de ce bien
Appartement T4 Spacieux
Très belle opportunité d'investissement à moyen terme (espérance de vie de 7 ans) avec un rendement de 5% par an toutes charges comprises.
Viager occupé - Femme de 88 ans
Bouquet: 175 000€
Rente: 630 €/mois
Valeur occupée: 225 000€
Valeur vénale: 350 000€
Découvrez cet appartement T4 de 85,64 m², niché au 2ème étage d'une résidence paisible.
Il est composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une cuisine indépendante prolongée par un balcon et un cellier, un salon avec loggia.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des médecins à 10 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, les transports en commun à 5 min à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 85,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (154)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 279 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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