A propos de ce bien
Le charme et l'authenticité d'une gentilhommière du XVII? siècle
Au coeur de Pruniers, à Bouchemaine (49080), découvrez cette remarquable gentilhommière du XVII? siècle, nichée dans un environnement préservé et entourée de plus de 1 500 m² de terrain clos, offrant intimité et sérénité.
Dès l'entrée, la propriété dévoile tout le caractère des demeures anciennes : tomettes, poutres apparentes, volumes généreux et cheminée d'époque composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'histoire.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée et de belles pièces de réception. Il comprend un séjour avec cheminée d'époque, une cuisine, une arrière-cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un magnifique salon de 60 m², idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, dans le prolongement du style et de l'authenticité de la demeure.
Les matériaux anciens et les éléments architecturaux conservés confèrent à l'ensemble une identité rare et un charme unique.
Une propriété singulière, destinée aux amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de demeures de caractère.
? Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch.? Téléphone :0252097354? E-mail : jacques.batardiere@maisonblanche.immo
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Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
Commodités
- Maison
- Construction : 1670
- Date de disponibilité : 31/12/2026
- Surface de 297,40 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 1 487 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (214)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 050 000 €.
Honoraires : 0% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1050000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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