A propos de ce bien
EXCLUSIVITE Nego For You - Rare sur Angers - maison de plain-pied
A seulement 10 minutes de la Gare en vélo et 15 minutes du ralliement, sur le secteur des Halles Gourmandes. Venez découvrir ce bien atypique et rare sur le secteur d'Angers, composé d'une maison de plain pied de 63 m².
La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau.
Le jardin paysagé, très bien entretenu, profite d'un emplacement en fond d'impasse, avec plusieurs places de stationnement.
L'emplacement est idéal pour les besoins du quotidien avec la gare et le centre-ville d'Angers accessible rapidement mais également pour les amoureux de nature qui peuvent accéder à pied au lac de Maine, rejoindre Bouchemaine ou Sainte Gemmes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien net vendeur : 235 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14100€
Prix frais d'agence inclus : 249100€ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 63,00 m2
- Terrain de 383 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 100 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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