Vente maison 7 pièces 49100 - Angers

Réf. : VM3911-ROCHELLA

ANGERS – MAISON RÉNOVÉE DE 129 M² – 6 CHAMBRES –
Située dans un quartier calme, cette maison entièrement rénovée depuis 2022, offre une configuration particulièrement adaptée à différents projets.
Située à Angers, cette maison développe 129 m² habitables sur une parcelle de 369 m² à l'abris des regards.
Une organisation pensée pour la vie partagée, cette maison offre une organisation fonctionnelle et contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte pensée pour les usages du quotidien.
La maison dispose au total de six chambres, trois salles d'eau et trois Wc tout en conservant de beaux espaces communs.
Une buanderie complète les prestations.
Entièrement refaite depuis 2022, cette maison permet de bénéficier d'un bien immédiatement exploitable, sans travaux de rénovation importants à prévoir.
Sa distribution, son nombre de chambres et ses trois salles d'eau constituent de véritables atouts pour une vie de famille ou un investisseur à la recherche d'un produit locatif adapté à la colocation.
La maison bénéficie d'une parcelle de 369m², offrant un extérieur appréciable en ville et permettant d'imaginer un espace convivial pour les occupants.
129 m² habitables
6 chambres
3 salles d'eau
3 WC
Salon-séjour
Cuisine équipée
Buanderie
Parcelle de 369 m²
Rénovation de 2022
Idéale résidence principale ou investissement locatif / colocation
Un bien rare par sa configuration, offrant une véritable solution clé en main pour un projet de colocation à Angers.
? Contact : Clarisse O6 8O 82 89 9ORSAC 852791037



Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Clarisse MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852791037.
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