A propos de ce bien
ANGERS QUARTIER PASTEUR PRÉ-PIGEON. Maison de ville à proximité de toutes les commodités et de l'hyper centre.
Entrée dans séjour lumineux surplombé par une verrière artisanale séparant la cuisine aménagée.
A l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et un espace bureau (ou chambre traversante). Salle de bains, cellier (14m2), abri (9m2) complètent la maison.
Elle profite en plus d'une cour (en indivision avec l'immeuble voisin) permettant les accès aux vélos, motos que seule cette maison utilise au quotidien.
Cette maison a toujours été très bien entretenue ces 30 dernières années et profite également d'une décoration soignée aux goûts du jour, climatisation et n'appelle donc pas ou peu de travaux.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 245
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (203)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 297 000 €.
Honoraires : 4.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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