A propos de ce bien
Découvrez à Angers, dans le quartier de la Doutre, proche des parcs Balzac et Saint Nicolas : un charmant 2 pièces de 32 m² rénové en 2025, situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et sans aucun vis-à-vis.
Ce bien se compose d'un salon lumineux grâce à son exposition sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique par radiateurs, et la production d'eau chaude un ballon thermodynamique. La fibre optique est disponible.
Au coeur du quartier de la Doutre, l'appartement se situe à proximité des commerces, parcs et espaces verts, des écoles ainsi que des arrêts de bus et tramway.
Un appartement dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif
Contactez l'agence NESTENN Angers Doutre pour organiser une visite.
Référence : m3420 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 32,00 m2
- Séjour : 9 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (128)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 150 000 €.
Honoraires : 7.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 684 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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