A propos de ce bien
Situé sur le secteur de la Doutre à Angers, proche de la Place Bichon, découvrez cet appartement de 64,15 m², au 2? étage d'une résidence de 3 étages construite en 2005. Ce bien réunit des critères recherchés pour une résidence principale : luminosité, fonctionnalité, extérieur et stationnement privatif.
En bon état général, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un balcon prolonge l'espace de vie, et un garage en sous-sol complète le bien.
Vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, avec production d'eau chaude par chaudière. La fibre optique est également possible.
Cet appartement est situé à proximité de nombreux commerces, espaces verts, établissements scolaires et arrêts de bus.
A visiter avec votre agence Nestenn Angers Doutre.
Référence : m3419 (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 64,20 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (93)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 217 700 €.
Honoraires : 6.2% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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