A propos de ce bien
À deux pas du boulevard Foch, l'AGENCE LAURENT MIGEON vous propose cet appartement de 65,91 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence;
Son vrai plus en plein centre-ville : une place de parking privative dans la résidence, incluse dans la vente.
Rénové avec soin, l'appartement offre une pièce de vie d'environ 34 m², exposée plein sud, avec salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre et une seconde pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre. Une salle de bains et des WC séparés complètent le bien.
Un appartement lumineux et agréable à vivre, avec les commerces, restaurants et transports accessibles à pied.
À retenir :
- 65,91 m² Carrez · 1er étage avec ascenseur · exposition sud · parking privatif · DPE C.
- Copropriété : 53 lots au total, dont 22 lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureau. - Quote-part annuelle du budget prévisionnel pour l'appartement : 1?446,84 €.
DPE : C (153 kWh/m²/an) · GES : A (4 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 671 € et 907 € (prix de l'énergie de 2021).
Prix proposé : 353 100 € honoraires inclus, dont 23 100 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 330?000 €.
Pour organiser une visite, contactez l'Agence Laurent Migeon.
Simon DOIZÉ
Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Doizé simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ANGERS49
RCP D0058787oi.
TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES
LAURENT MIGEON
06 20 87 67 32
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : C (153)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 353 100 €.
Honoraires : 7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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