A propos de ce bien
Sous compromis : Appartement 3 pièces avec balcon, cave et stationnement 49000 Angers rue de Rivoli à Angers, au 2? étage.
Il se compose de :
Deux chambres, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine A/E semi ouverte. Une salle de bains, Un Wc séparé, Un balcon accessible depuis les chambres et le séjour, complémenté d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Bon état général
Référence Mandat 701 CM
Annonce rédigée par C.Marguet RSAC 537210012
Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : infiltration parking. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Date de disponibilité : 25/08/2026
- Surface de 64,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : A (4)
À propos du prix
Honoraires : 5.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 119 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: infiltration parking.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}