A propos de ce bien
Appartement, garage et stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Place Bichon.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Dans une résidence calme, cet appartement, de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m², offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un parking couvert , un stationnement aérien et une cave complètent ce bien.
Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied au quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€ Pour la date de référence 01/01/2021.
Prix 299 000€ FAI
Prix hors honoraires 294 000€
Honoraires charge acquéreur 5000€
Pas de procédure en cours
charges annuelles 2547 € / AN
DPE C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
Agent commercial : Lise Brécheteau
RSAC 941 914 871 (1.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 345 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2547.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- DPE : C (88)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 1.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 294000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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