A propos de ce bien
DOUTRE RUE DE LA CENSERIE IDEAL COLOCATION (BAIL SOLIDAIRE)
Au coeur du quartier prisé de la Doutre, proche du campus des Arts et Métiers et du CHU, au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, charmant Duplex de 118m² entièrement meublé.
Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un séjour avec balcon attenant, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
En duplex : deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Toutes les chambres sont équipées d'un lit, d'un bureau et de rangements. Le bien possède également un balcon.
Loyer 1715€ charges comprises dont 115€ de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 1299,43€ dont 354,39€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Déposez votre dossier de candidature en cliquant sur l'onglet 'déposer dossier' via le lien suivant : https://www.maisonblanche.immo/location/appartement-duplex-5-pieces-angers-49100,LA3948
Honoraires de 1 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851467027
RCP GALIAN
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Date de disponibilité : 01/11/2026
- Surface de 118,10 m2
- Séjour : 22 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 1 715 € par mois, charges comprises.
Dont : 115 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 299 € TTC, dont 354 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 3 200 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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