A propos de ce bien
Appartement T2 non meublé – Centre-ville Angers
Disponible dès maintenant.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendant.
Situé rue de la Roë, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville d'Angers, il offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quartier (commerces, services, écoles).
Informations complémentaires :
Loyer : 655 € dont 25 € de charges (eau froide, entretien des communs et taxe enlèvement des ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire : 312,84€ dont 85,32€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 630 €
Le logement n'est pas fibré mais possibilité d'installer une clé 5G.
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé, vous recevrez un email avec l'objet Charleos, vous invitant à compléter votre dossier locatif.
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Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 07/05/2026
- Surface de 28,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 655 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 313 € TTC, dont 85 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 630 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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