Location appartement 4 pièces 49100 - Angers

Réf. : LA1951-CHARLEOS

Sous compromis : A louer, appartement T4 meublé

Disponible à partir du 29 mai.

L'appartement se situe allée Aimé Césaire, au RDC d'un immeuble de 4 étages. Il se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Une place de parking est également mise à disposition au sous-sol

Le logement est situé 15 minutes du centre-ville d'Angers (arrêt Brisepotière (ligne B) à 5min à pied), proches de toutes commodités (bar, tabac, restaurant, superette…).

Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.
Loyer : 1150€ dont 100€ de charges
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 803€ dont 219€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2100€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

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Honoraires de 803 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.