A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS-LES-BAINS 3CH AVEC GARAGE. Maison 4 pièces de 135 m² avec garage à Andernos-les-Bains
Située dans un quartier calme et résidentiel recherché d’Andernos-les-Bains, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau , 2 wc ainsi qu’une véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un grand garage de 40 m2 complète le bien.
À l’extérieur, le terrain de 910 m² permet de profiter pleinement du jardin, équipé d’un puits foré et d’un système d’arrosage intégré.
La maison dispose également de nombreux équipements pratiques : climatisation, panneaux photovoltaïques, portail en aluminium motorisé, porte de garage motorisée et store banne électrique.
Une propriété aux multiples atouts, idéale pour profiter d’un environnement résidentiel agréable à Andernos-les-Bains, à proximité des commodités et du Bassin d’Arcachon.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1746 et 2362 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 133,00 m2
- Séjour : 47 m2
- Terrain de 910 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : C (145)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 527 000 €.
Honoraires : 5.4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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