Vente maison 5 pièces 33510 - Andernos les Bains

Réf. : VM67087-EXPFRANCE

LES MOLIETTES, ANDERNOS-LES-BAINS : MAISON DE 141 m² AVEC PISCINE À L'EAU DE MER SUR 891 m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Andernos-les-Bains, cette maison vous offre tout ce qu'on cherche sur le Bassin : de l'espace, du calme et une piscine.
Aucun travaux à prévoir, peintures neuves, cheminée contemporaine par artiste local.

Piscine à l'eau de mer (electrolyse) : plongez chez vous, sans l'odeur du chlore.
Parcelle de 891 m² : un jardin généreux, avec arrosage intégré alimenté par un puits autonome.
Salon de 50 m² : un volume rare, lumineux, pensé pour recevoir.
3 chambres avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, et 2 salles de bains.
Terrasse de 33 m² et balcon : exposition Sud-Est, soleil du matin et luminosité toute la journée.
Dépendances : salle d'eau, atelier, ...et local technique : rangements et espace de bricolage ne manqueront pas.

Les Moliettes séduisent par leur atmosphère résidentielle, paisible et préservée. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate.

Résidence principale ou maison de villégiature sur le Bassin : un bien rare dans un secteur très recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Etude de financement assurée : réponse sous 24 heures.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Frédéric HOFFMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389 981 937 BORDEAUX