A propos de ce bien
LA MAISON :
• maison de village située au coeur d'Ampuis,
• surface habitable 114 m²,
• trois niveaux
• volets roulants PVC
• Fibre optique
RDC
• cuisine ouverte d'environ 16 m²,
• salon/séjour de près de 19 m²,
• salle de bains avec baignoire et WC indépendants
1ER
• bureau ou bibliothèque
• chambre avec parquet et poutres apparentes
2EME
• une vaste chambre sous pente de plus de 36 m² avec ses poutres apparentes
ANNEXE
• cave en terre battue d'environ 37 m²
ENERGIE
• DPE est C
• Chaudière gaz de ville
• Double vitrage
ENVIRONNEMENT :
• proche de tous les services du quotidien sans dépendre de la voiture. Écoles, crèche, boulangerie, superette, maison de la presse-tabac, restaurants, marché du mardi matin, arrêt de bus et services publics sont accessibles à quelques pas
• pas de terrain, pas de terrasse, pas de garage. Pas de soucis de jardinage ou bricolage.
• emplacement recherché
• proximité immédiate de la Via Rhôna.
• Situé dans le parc régional du Pilat
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
GEOLOCALISATION :
• Accès A7, 5mn en voiture
• 10mn de Vienne
• 35mn de Lyon ou Valence.
IA : Certaines photographies ont fait l'objet d'un arrangement visuel afin de vous aider à vous projeter.
Véronique MARION
0760771702
veronique.marion@cesaretbrutus.com
CPI 6901 2021 000 000 019
Référence : VM-10262
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION
Carte T CPI69012021000000109
RCP Abeille
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (164)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 207 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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