A propos de ce bien
Plateau à aménager de 50 m² – Une opportunité rare en plein coeur d'Ampuis
David Lescuyer vous propose de découvrir ce plateau brut de 50 m² Loi Carrez, offrant un formidable potentiel d'aménagement, idéalement situé en plein centre d'Ampuis.
Installé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), ce bien constitue une véritable page blanche qui vous permettra de concevoir un appartement entièrement à votre image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, vous bénéficierez d'une liberté totale pour imaginer les volumes, les matériaux et l'agencement qui correspondent à vos envies.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter immédiatement de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Les atouts du bien :
Plateau brut de 50 m² Loi Carrez
Dernier étage
Fort potentiel d'aménagement
Emplacement recherché en plein centre d'Ampuis
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif
Toutes les commodités accessibles à pied
Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure dans un secteur particulièrement recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Lescuyer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Commodités
- Loft
- Construction : 1900
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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