A propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé dans une résidence récente, idéalement implantée à Ambilly, à seulement quelques minutes à pied du tram permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le Jura ainsi qu'un aperçu du Jet d'Eau de Genève.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient de beaux volumes et se partagent une salle de bains indépendante. Des WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel.
Construite récemment, la résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant une faible consommation d'énergie et un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Atout rare, ce bien est vendu avec deux garages fermés dont un PMR, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 90,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (95)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 820 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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