A propos de ce bien
Rare sur Ambérieu ! A environ 10 minutes à pied de la gare, dans une petite rue peu passante, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 84 m², à rénover, comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douches, WC, et à l'étage 2 chambres, un grand palier / bureau et un débarras / dressing.
Plusieurs annexes complètent le tout (cave, garage, atelier, abri, chaufferie).
Le gros plus de ce bien : son terrain plat et constructible d'environ 1100m², permettant de profiter d'un bel extérieur ou d'envisager éventuellement un projet d'extension et/ou de division.
DPE F réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 et 4780€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Surface de 84,00 m2
- Terrain de 1 177 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 10
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (327)
- GES : F (99)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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