A propos de ce bien
Appartement duplex 88 m² avec terrasse et garage – Proche centre-ville
Découvrez ce bel appartement en duplex de 88 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Lumineux, fonctionnel et offrant de beaux volumes, ce bien bénéficie d'une configuration agréable et de prestations recherchées.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de 32 m², baigné de lumière, offrant un agréable espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, avec placard intégré.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
une grande chambre principale avec un spacieux dressing ;
une seconde salle d'eau avec WC ;
une troisième chambre avec placard intégré.
Un garage privatif, accessible directement depuis l'extérieur, vient compléter ce bien et offre un véritable confort au quotidien.
Les atouts :
88 m² habitables ;
appartement en duplex ;
vaste pièce de vie de 32 m² ;
terrasse ;
3 chambres / espaces nuit ;
2 salles d'eau avec WC ;
nombreux rangements ;
cuisine équipée ;
garage et parking privatif ;
proximité immédiate du centre-ville.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Date de disponibilité : 01/11/2024
- Surface de 88,10 m2
- Séjour : 34 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : D (192)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 500 €.
Honoraires : 5.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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