Vente appartement 3 pièces 74350 - Allonzier la Caille

Réf. : 435AK

Ref 435AK : Situé au 1er étage d’une résidence au calme à Allonzier-la-Caille, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et agréable, avec une vue exceptionnelle et dégagée sur le Parmelan.
L’appartement dispose d’une véritable entrée avec un grand placard de rangement, permettant de desservir harmonieusement les différents espaces du logement.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon, l’ensemble donnant accès à un balcon offrant une ouverture privilégiée sur l’extérieur et une vue incroyable sur le Parmelan.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’un couloir bénéficiant de rangements supplémentaires, ainsi que d’une salle de douche avec double vasque et fenêtre. Un toilette indépendant complète l’agencement de l’appartement.
Au-delà de sa rénovation énergétique, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation intérieure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l’harmonie des couleurs créent une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse, réalisée avec beaucoup de goût.
Une cave complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres, permettant de se garer facilement au sein même de la copropriété.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau chaude (compteurs individuels), ainsi que l’entretien des parties communes et l’électricité des parties communes (180euros/mois). En ajoutant l’eau froide (35euros/mois) et l’électricité du logement (40euros/mois). Le budget global lié aux consommations et charges représente environ 250 euros par mois.
Possibilité de louer un ou deux garages au sein de la résidence pour un montant de 55 euros par mois et par garage.
Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété.
Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, confort, prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur le Parmelan.
À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 7 67 87 95 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros/an - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy - CPI ADC74012025000000474