A propos de ce bien
En exclusivité,
Maison de village mitoyenne à rénover à fort potentiel,
Située au coeur du chef-lieu d'Allinges, cette maison offre de belles possibilités de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un dégagement, de toilettes, d'une salle d'eau et d'une chambre.
L'étage comprend trois chambres supplémentaires, actuellement inhabitables en raison de l'absence de confort et de finitions.
Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol composé de deux caves.
Caractéristiques principales :
- 51,51 m2 de surface habitable au rez-de-chaussée
- 167 m2 de surface au sol annexes offrant multiples possibilités d'aménagements
- Combles non aménagés
- Toiture rénovée en 2002
- Menuiseries PVC au rez-de-chaussée
- Chauffage au gaz de ville
Un terrain non attenant situé devant la maison d'une surface de 225 m2 est également inclus dans la vente.
Ce terrain présente un intérêt potentiel pour un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Cette annonce vous est proposée par BOUCHET Pierre - EI - NoRSAC: 981 884 380, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1840
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 305 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (415)
- GES : F (92)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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