A propos de ce bien
Proche accès contournement et toutes commodités SECTEUR NOYER.
Au calme, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette ravissante maison récente clé en main, tout confort et idéalement agencée: entrée, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur séjour orienté SUD, terrasse et jardin privatif.
Au premier étage: palier desservant 2 chambres, une salle de bains, WC.
Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse. Garage et place extérieure privative.
A découvrir sans tarder. Idéal premier achat !
PRIX :
Prix du bien : 342 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 79.80 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :60
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :23
Lots d'habitation :20
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 800 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :05/02/2026
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Classe climat :C
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 900 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 79,80 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 26 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 342 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 324900.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}