Vente maison 5 pièces 38580 - Allevard

Réf. : VM19211-CIMMFRANCHISE

? Coup de coeur garanti à Montouvrard !
Hameau en cul de sac, au-dessus d'Allevard avec vue imprenable sur les crêtes de Belledonne ??
Ancienne grange transformée en habitation en 1995, rénovation bien avancée, encore quelques travaux à faire selon vos envies ?
A visiter sans tarder !

Elle se compose d'environ 100 m² sur quatre niveaux :

Au rez-de-jardin :
- Une entrée
- Un salon de 19,60 m²
- Une salle à manger/cuisine de 20,40 m²
- Une salle de bain/toilettes de 4,70 m²

Niveau 2 (1er étage) :
- Un dégagement d'environ 5 m²
- Des toilettes indépendants d'environ 1,30 m²
- Un chambre d'enfant d'environ 8,10 m²
- une chambre d'environ 13,30 m²
- une chambre d'environ 12,70 m²
- une chambre d'environ 9,50 m²

Niveau 3 (2ème étage) :
- Un grenier aménageable d'environ 70 m²

Au sous-sol :
- Un garage d'environ 27,50 m²
- Une cave d'environ 19 m²

Ce qu'il faut savoir sur ce bien :

? Grange transformée en habitation en 1995
? Grande parcelle de terrain, dont une partie boisée
? Stationnement devant la maison
? Un grenier aménageable d'environ 70 m²
? Chauffage par des convecteurs électriques
? Conduit de cheminée existant
? Huisseries double vitrage bois
? Fosse septique (raccordement au réseau collectif possible)
? Travaux à prévoir : peinture intérieure, sols niveau 2, raccordement au tout à l'égout, installation d'un chauffe-eau, toit à revoir

Et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence ?
?? Prix 249 000 Euros honoraires charge vendeur
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
???'?????? ???????? ???? ??? ??????? ?? ?? ????? ??????? ?
?? ????tôt… ?
« ?????? ??????????? ?.? » L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.
?Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET ? 04 76 08 99 45
?le-touvet@cimm.com ?www.le-touvet.cimm.com ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
???? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise 38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LE TOUVET : Sandra BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)