A propos de ce bien
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur, sur le secteur de la Pounche.
Il se compose d'un salon salle à manger avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de 2 chambres dont une avec accès également à l'extérieur, d'une salle de d'eau et wc indépendants.
Ses atouts : son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports, lumineux, stationnement à proximité, faibles charges, climatisation.
Le bien dispose également d'une cave.
Bien soumis à la copropriété (53 lots dont 23 lots d'habitation), charge annuelle de 1048 € (soit 87 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence).
DPE réalisé le 18/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris).
DPE réalisé le 18/03/2026. DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1048.00 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 63,10 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185250.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 048 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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