Vente appartement 4 pièces 94140 - Alfortville

Réf. : VA162915-AGENTYSIMMOBILIER

Alfortville, Duplex situé au Dernier étage avec une belle Vue dégagée sur Paris au Calme absolu

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités,
Situé au dernier étage d'une copropriété intimiste parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et agréable séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Le premier niveau :
Une entrée avec rangements intégrés,
Un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un double séjour et d'une salle à manger (possibilité d'aménager une quatrième chambre),
Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée et agrémentée d'une cave à vin,
Une salle de bains avec WC et espace buanderie.
À l'étage :
Un espace nuit parfaitement agencé comprenant trois chambres, dont une élégante chambre avec loggia exposée ouest,
Un dressing,
Une seconde salle de bains avec WC.

Un cadre de vie privilégié :
À quelques pas des établissements scolaires, crèches, équipements culturels et sportifs,
Commerces de qualité et marché de proximité,
Vie de quartier conviviale et dynamique,
Accès rapide aux transports (métro ligne 8, RER – Gare de Lyon en un arrêt).

Prestations complémentaires :
Place de stationnement en sous-sol avec accès par ascenseur,
Local à vélos sécurisé,
Charges maîtrisées (200 €/mois, eau incluse),
Parties communes récemment rénovées,
Fibre optique et système de vidéosurveillance.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.