A propos de ce bien
T2 de 52 m² environ avec balcon, parking et cave – Idéal premier achat ou investissement
Découvrez cet appartement T2 de 51,95 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1977.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une chambre confortable de plus de 9 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également de nombreux atouts :
? Balcon
? Place de parking privative
? Cave
? Double vitrage bois/PVC
? Chauffage électrique individuel
? VMC simple flux
L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.
Copropriété
* 55 lots dont 34 à usage d'habitation
* Charges prévisionnelles : 1 600 €/an
Les + du bien
• Ascenseur
• Balcon
• Cave
• Parking privatif
• Belle pièce de vie de 22 m²
• Idéal investisseur ou premier achat
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 52,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (261)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 54 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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