Location bureau 81000 - Albi

Réf. : 424-LAGENCERIE2

ALBI – Centre ville - Bureaux à louer – env. 300 m² avec stationnements privatifs
À deux pas des axes principaux albigeois, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 300 m², réparti sur deux niveaux, idéal pour une activité tertiaire, médicale, administrative ou de services recevant collaborateurs et/ou public.
Le rez-de-chaussée, d'environ 190 m², propose une organisation fonctionnelle avec une grande salle de réunion d'environ 30 m², un espace accueil/bureau, plusieurs bureaux indépendants, un espace café, sanitaires et zones de rangement/archives.
À l'étage, environ 110 m² supplémentaires accueillent plusieurs bureaux complémentaires, permettant d'organiser facilement les espaces de travail, direction, réunions ou pôles collaborateurs.
Le bien bénéficie d'un accès sécurisé par portail, d'une cour intérieure et de plus de 10 stationnements privatifs, atout rare en centre urbain.
Prestations : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, bureaux lumineux, accès pratique, environnement professionnel.
Surface totale : env. 300 m²
Loyer : 2 800 € / mois HC
Taxe foncière : 3 000 € / an
Honoraires locataire : 3 360 € HT
Un outil de travail prêt à accueillir une entreprise qui veut de l'espace, du stationnement et une adresse albigeoise efficace.

Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250