A propos de ce bien
Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché.
-Points forts :
Rénovation complète, finitions impeccables
Climatisation, double vitrage, fibre, domotique
Petit balcon, calme absolu
Garage privatif, place de parking .
Cour collective arborée et végétalisée.
-Agencement:
Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau , cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains , WC séparé, balcon de 2,8 m², garage.
-Emplacement idéal : Tout à pied !
Bus : 119 m
Crèche : 52 m
Boulangerie : 156 m
Épiceries : 183 m
École élémentaire : 190 m
Supermarchés : 300 m
Collège : 458 m
Lycée : 255 m
Station vélo : 643 m
-Copropriété :
Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux.
102 lots dont 46 appartements.
Aucune procédure en cours.
Travaux importants déjà votés et financés .
Environnement calme et propre, charges stables.
Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée)
Charges maîtrisées : environ 121 €/mois
-> Un bien rare :
Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 102 lots.
Charges annuelles : 947.20 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 70,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 182 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 947 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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