A propos de ce bien
Location Studio meublé neuf 81000 ALBI -
Résidence Les Jardins de Sainte-Cécile, avenue Gambetta à Albi : studio meublé neuf de 35,68 m², avec sa terrasse privative de 8,46 m² et son garage – à seulement 15 minutes à pied du centre historique et de la place du Vigan, à 500 m du parc Rochegude et proche faculté Champollion/commerces.
2e étage avec ascenseur, cuisine équipée avec îlot central (plaque, réfrigérateur, four, hotte).
RE2020, chauffage PAC air/air, menuiseries alu, fibre optique.
Conditions de location :
Loyer : 580€ + 40€ de provisions pour charges = 620 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1 160 €
Honoraires locataire : 395€ TTC dont 108€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Disponibilité : livraison prévisionnelle sept. 2026
DPE : non disponible à ce stade (VEFA), établi à la livraison
Logement habitable début octobre 2026.
Honoraires de 395 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 35,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 620 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 395 € TTC, dont 108 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 160 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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